物业管理实训室建设方案

一、物（wù）业管理实训室（shì）建设-概述：
实训室是通（tōng）过以现场训练为核心，以任务驱动强化学生的能力（lì）训练，在全新的开放式课堂中（zhōng）培养学生的实际应用能力（lì）和岗位关键（jiàn）能力（lì），培养服务意识、诚信品德和团队协作的职（zhí）业素养。通过（guò）在教学做专业实训室的学习，学生可以将理论与实践相（xiàng）结合，掌握一定的技能，培养学生的动手能力，为（wéi）今（jīn）后就业及高质量地完成工作打下基础。物业（yè）管理教学实训室的建成，为学生职业（yè）岗位能力训练搭建了重要的平台，为物业管理专业实（shí）践教学模式改革提供重要的硬件支撑，既是学生学习（xí）理论与提（tí）高学生实践动手的基地，也是学生（shēng）职业能（néng）力培养和提（tí）高的重要场所。
二、物业管理实训室项目意（yì）义和必要性（xìng）：
1、项目建设必要性：随着现（xiàn）代科技的发展，特别是（shì）信息科技（jì）的发展，人们对（duì）物业的管（guǎn）理要求越来越高，房（fáng）地产开（kāi）发商在新建（jiàn）物业时，会更多地（dì）考虑（lǜ）到物业的智能化．会增加（jiā）物业的智能化程度，从而使物业管理的智能化程度提高。对于物业企业来说（shuō）．实行智能化管（guǎn）理，能降低物业管理的（de）人力成本，提高物业管理的服务质量。物业管理智能化已成（chéng）为大势所趋（qū），所以有必要在教（jiāo）学过程中引入物业智能化管理设备，加深（shēn）学生对智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系统的操作，确保（bǎo）我校培养（yǎng）的物业管理（lǐ）人才符合市场需求。
2、为（wéi）物业管理专业的发展提供有力的支撑，本实训室的建（jiàn）设将为物业管理专业的发展（zhǎn）提供有利的基础和职（zhí）称。
3、构建教学（xué）理念（niàn）先进、以强竞争力、实用型人才培养为主要目标、理论教（jiāo）学与实践教（jiāo）学紧（jǐn）密结合的新型实验实践教学体系；建（jiàn）成（chéng）具有一定水平、设施完善的一流教（jiāo）学环境，加快物（wù）业管理（lǐ）基础实验（yàn）教学课程建设，为物业（yè）管理专业基础方（fāng）面知识（shí）奠定实践场地。
4、为学校物业管理专业基础（chǔ）实训、实验提供平台，为后续物业管理（lǐ）专业性实验室建设提供帮助。
5、功能目标：物业管理操作技能是物业管理专业的核心技能之（zhī）一，通过学习，造就一（yī）批既懂物业管理知识，又精通物业智能化管理的人才，以（yǐ）充实物业管理（lǐ）队伍。
三、物业管理（lǐ）实训（xùn）室总体建设：
物（wù）业管理实训（xùn）室建设-总体建设方（fāng）案：
上海茂（mào）育科教设备有限公司以提高学生实践技能、强化高校实训教学水平为己任，凭借逾十年的增值教育服务根基，针对目前物（wù）业（yè）管理专业人（rén）才（cái）培养与社会需求方面显现的问题，结合学校的需求，提出物业管理专（zhuān）业基础实验室建（jiàn）设方案，助力学校学生全面发展，提高院校教学（xué）实训水平，促进行业健康发（fā）展。

序号	设备名称	所开实验目的	数量
1	MY-51B楼宇工程火灾报警及（jí）联动系统实训（xùn）装置（zhì）	实（shí）训目的： 1、系统的安装.布线.接线（xiàn）.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排（pái）除； 3、火灾报警探测器和模块的结构.原理.接线.调试和应用； 4、火（huǒ）灾报警控制器的接线（xiàn）、操作和编程； 5、火灾显示盘的接线和操作（zuò）； 6、电子编码的（de）设（shè）计和操作； 7、手/自动联动控制； 8、消防广播系统、消防电话系（xì）统和联动控制系统的接线、操作和事故演习； 9、火灾自动报警及消防联动控制的设计.接线（xiàn）.编（biān）程.调（diào）试和事故演习； 10、火灾自动报警监控管理软件的编程及操作； 11、桥架及其支架的安装和布线； 12、信息插（chā）座和机架设备的安装； 13、水晶头及跳线的制作和测试； 14、RJ45模块和配线架的压线和测试； 15、RJ45跳线的连接及链路的测试。	2台
2	MY-54A喷淋灭（miè）火系统（tǒng）实训装置	实（shí）训目的： 1、系统结构与设备（bèi）认识 2、喷淋灭火系统仿真软件安装与使用 3、喷（pēn）淋灭火系统伺应状（zhuàng）态（tài）操作 4、喷淋灭火系（xì）统调试 5、火灾探测与火灾（zāi）报警 6、喷淋灭火操（cāo）作 7、喷淋（lín）灭火监控软件安装与使用 8、喷（pēn）淋系统系统综合操作训练	2台（tái）
3	MY-81 给排水设备安装（zhuāng）与控制装置（zhì）	实训目（mù）的： 1、系统竣工图和控制电（diàn）气原理图绘制 2、管材加工和连接：镀锌管、不锈钢复合管、PPR、UPVC管的切割（gē）、套丝、熔接、连（lián）接。 3、配件和器件的安装完成生活给水系统、消防给水系统、热水给水（shuǐ）系统和排水系统中（zhōng）管路配件（jiàn）的安装（zhuāng）；完成水泵、压力变送（sòng）器、水表、浮球液位计、信号蝶阀、湿式报警阀组、水流指示器（qì）、闭式喷头、末端试水装置、水龙头（tóu）、淋浴器等水暖器件的安装。 4、管道试压与通水试（shì）验 5、电气（qì）设计、安装与接线（xiàn）水泵、配电柜、控制器、指令（lìng）元件、操作（zuò）元件的安装、接线 6、控制程序设计与调试（1）变频控制程序设（shè）计与（yǔ）调试（2）抄（chāo）表计费程（chéng）序设计（jì）（3）喷淋灭火控（kòng）制（zhì）程（chéng）序设计（4）给排水监控程序设计（5）组态监控系统设计	2台
4	MYLY-05视频监控及周边防范系统实训（xùn）装置	实（shí）训目的（de）： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调（diào）试.运（yùn）行.维护及维修； 2、线路故障的设置（zhì）、检测及排除； 3、镜头（tóu）的安装及调试 4、硬盘录像（xiàng）机的接（jiē）线、设置及操作（zuò）； 5、监视器的接线、设置及操作； 6、高速球的接线和操作； 7、探测器（qì）、声光报警器的安装及调试； 8、监（jiān）控（kòng）系统与报警系统的联动控（kòng）制； 9、网络视频监控平台软件（jiàn）的使用； 10、桥架及（jí）其支架的安装和（hé）布线； 11、信息（xī）插座和机架设备的（de）安（ān）装； 12、水晶头及跳线（xiàn）的（de）制作和测试； 13、RJ45模块（kuài）和配线架的压线和测试（shì）； 14、RJ45跳线的连接（jiē）及链路的测试。	2台
5	MY-77B楼宇工程一卡通系统实训装置	实训目的： 1、系统（tǒng）的安装.布线.接线.编程.调试.运（yùn）行.维护及维修； 2、线路故（gù）障的（de）设置、检测及排除； 3、不同类型的防区并对其参数进行设置（zhì）实训； 4、不同的布撤防类型并对其参数进行设置（zhì）实训； 5、认识和熟悉（xī）各种IC卡门禁管理系统（tǒng）器材、配置和功能； 6、系统设备的连接和调试（shì）：组（zǔ）成单门（mén）控制系统、双门控制系统、单门进出刷卡控制系统、单双门组合或单双门联动控制系统； 7、IC卡门禁管理系统安装.读卡器测试.控制器地址设置； 8、运行管理软件修改系统设置、控制器（qì）设（shè）置和用户设置等； 9、不同功能性质IC卡（用户卡、特权卡、管理母卡）的（de）认识、发行和管理（lǐ）； 10、系统管理软件联动、布防、地图和查询（xún）记录的操作（zuò）、运行； 11、IC卡门禁管理系统的设置、调试、操作和演习； 12、考勤机的接（jiē）线、操作和管理； 13、消费机的接线、操作和管理； 14、智能（néng）一卡通管理（lǐ）软（ruǎn）件的操作； 15、卡片发行的操作和管（guǎn）理； 16、智能（néng）一卡通（tōng）系统集成的连接、调试和管理。 17、桥架及其支架的安装和布线； 18、信息插座和机架设备的安装；	2台
6	MY-80 远程抄表系统实训装置	实（shí）训目的： 1、三表认识实训 2、智能水表（biǎo）操作 3、智能燃气表操作（zuò） 4、智能电表操作 5、上（shàng）位机软件组态 6、抄表系统综合（hé）	2台
7	MYLYJD-4型楼宇智能安防布线实训系统	实训目的： 1、智能建（jiàn）筑安防布线的实施 2、对（duì）讲门禁系（xì）统安装、接线与调试（shì） 3、室内安防与周界防范系统安（ān）装、接线与调试 4、视频监控系统安装、接线与调试 5、巡更系统安装与调试 6、系统运行维护（hù）	2台
8	MY-304A 初级（jí）维（wéi）修电工实（shí）训考核装置	实训目的：主（zhǔ）要由实训元器件组成，学生根（gēn）据实训线路（lù）进行元器件的合理布局，安装、接线全部由学（xué）生自（zì）行完成，接近工业现场，能完成初级电工线路，电机控制线路，照明配电的模拟操作、安装调试的综合实（shí）验实训，主要是（shì）训练学（xué）生动手能力和实操技能。	5台

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